A talán ingatlan értékbecslés legfontosabb része, a szakértői munka, amely a megbízási szerződés és a helyszíni szemle után a következő lépés. Az alapár meghatározását követően összehasonlító adatokat gyűjtenek a környéken lévő hasonló ingatlan adatok alapján. Ezután számba veszik az értékcsökkentő és értéknövelő tényezőket, amelyek az elképzelt árat nagymértékben befolyásolhatják, így az alapérték módosítását is jelenti. Egy telek értékbecslés esetén a föld aranykorona érték nagyon fontos, de a hozambecslés is része a földterület értékbecslésében. Ugyancsak fontos tényező az ingatlan, vagy telek megközelíthetősége, amiket szintén figyelembe kell venni! A retkozvagyonertekelo.hu weboldalon olyan értékbecsléssel foglalkozó szakemberek találhatók, akik minden tényezőt számításba vesznek, mielőtt egy fontos értékbecslési bizonyítványt kiadnak a kezükből. Amennyiben szükséges, ezt hitelesítik is, így peres ügyekben is felhasználható! Az elkészült nyomtatványt átvehetjük személyesen is az irodában, vagy postai úton is kézbesítik.